به نقل از «تسنیم»

۹۵ درصد از بافت فرسوده تهران در مناطق ۷ تا ۲۰ قرار دارد

تاریخ انتشار: ۲۵ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۲۰۶۹۷۰

عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران گفت: ۹۵ درصد از بافت فرسوده پایتخت در مناطق ۷ تا ۲۰ قرار دارد. - اخبار اجتماعی -

سوده نجفی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم در ارتباط با بافت فرسوده اظهار کرد: بافت‌های فرسوده شهری، محلات فرسوده در فضای شهری است که علاوه بر کالبد فرسوده، مسائل و پیچیدگی‌های اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی خود را دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

برخی از این بافت‌ها از یک سو دارای ریشه‌های سکونتی ارزشمندی با غنای فرهنگی اجتماعی و معماری است و از سوی دیگر، به جهت فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری و بهداشتی، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی و آسیب‌پذیری در برابر زلزله، سیل و آتش‌سوزی و نیز عدم تطابق با زندگی امروز شهری و شهرسازی دارای مشکلات روبنایی و زیرساختی هستند.

وی تصریح کرد: بافت‌های فرسوده ترکیبی از سه شاخص ناپایداری سازه‌ای، در سازه‌های کم‌ دوام، نفوذ‌پذیری در گذرهای با عرض کمتر از 6 متر و ریزدانگی (پلاک‌های کمتر از 200 متر مربع) است. تهران 4230 هکتار بافت فرسوده مصوب دارد که حدود 280 هزار پلاک در این بافت قرار گرفته است و 95 درصد از بافت فرسوده تهران در مناطق 7 تا 20 قرار دارد و در بین مناطق 22 گانه، مناطق 10 و 12 به ترتیب 52.3 درصد (427.7 هکتار) 37 درصد (592.7 هکتار)‌ بیشترین و منطقه 22 با دو دهم درصد (9 دهم هکتار) کمترین بافت فرسوده را دارا هستند.

عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران ادامه داد: طبق قوانین متعددی که وضع شده است دولت و شهرداری‌ها وظیفه دارند به طور مشترک اقداماتی را در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده در بازه زمانی مشخص انجام دهند. همچنین رویکرد برای نوسازی بافت فرسوده باید متعدد و متنوع باشد و با توجه به پیچیدگی‌های بافت فرسوده و تعدد مسائل و چالش‌های این محدوده‌ها، سیاست‌های نوسازی نیز باید متناسب با این مسائل باشد.

نجفی با اشاره به تسهیلات و بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت‌های فرسوده گفت: تدوین بسته‌های تشویقی از جمله مواردی است که باید مورد توجه قرار گیرد و در این زمینه باید قیمت پروانه ساختمانی با تخفیف مناسبی ارائه شود و ساختمان‌های ریزدانه در قالب نوسازی تجمیعی، نوسازی خواهند شد.

وی همچنین افزایش تسهیلات بانکی ارزان‌قیمت را یکی دیگر از عوامل تأثیر گذار در فرایند نوسازی بافت فرسوده عنوان کرد و گفت: این تسهیلات به دو قسمت تقسیم می‌شود؛ مشوق‌های مالی و مشوق‌های ضابطه‌ای، طبق مشوق‌های مالی تا پایان سال 1400، بیش از 1300 میلیارد تومان بخشودگی عوارض صدور مجوز در بافت‌های فرسوده تهران از طرف شهرداری اعطا شده است. همچنین دولت هم مهمترین تسهیلاتی که اعطا می‌کند، وام ساخت و ساز است که در حال حاضر این وام با افزایش 3 برابری به 450 میلیون تومان به ازای هر واحد رسیده است. 300 میلیون از این تسهیلات با بهره 9 درصد و 150 میلیون تومان دیگر با بهره 18 درصد و با بازپرداخت 3 ساله پرداخت می‌شود و بعد از 3 سال، 150 میلیون تومان آن قابل تبدیل به فروش اقساطی است.

عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران با اشاره به در نظر گرفتن پارکینگ اضافی برای بافت‌های فرسوده تأکید کرد: در بافت‌های فرسوده حدود 40 هزار پلاک مشکل سندی دارند و به همین دلیل امکان نوسازی بافت فرسوده را ندارند؛ بنابراین برای اینگونه پلاک‌ها باید هماهنگی‌ها و همکاری‌هایی از سوی ارگان‌های دولتی و قوه قضائیه صورت گیرد تا مشکل این پلاک‌ها برطرف شود.

نجفی همچنین به مشوق برای پلاک‌های که در حریم برق فشار قوی دارند و با چالش بسیاری در این رابطه روبرو هستند، اشاره کرد و افزود: بخشی از این پلاک‌ها واقع در بافت‌های فرسوده در حریم دکل‌های برق فشار قوی هستند. برای این منظور باید دکل‌ها جابجا شده یا شبکه برق زیرزمینی شود تا نوسازی برای این پلاک‌ها امکانپذیر باشد. این کار نیاز به هزینه بسیار زیادی همراه است که نیاز به مساعدت و همکاری وزارت نیرو، شهرداری و بخش خصوصی دارد.

وی به اقدامات صورت گرفته در راستای نوسازی بافت فرسوده در مناطق مختلف تهران اشاره کرد و گفت: راه‌اندازی دفاتر توسعه محلی ( تسهیل‌گری و تشویق فرهنگ نوسازی از طریق دفاتر خدمات نوسازی در محله‌های دارای بافت فرسوده)، تدوین بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت‌های فرسوده، تشکیل ستادهای بازآفرینی مناطق برای هماهنگی و تسهیل‌گری نهادهای ذی مدخل در نوسازی بافت‌های فرسوده و تامین خدمات و سرانه‌های مورد نیاز در محلات کم‌برخوردار با همکاری شهرداری و دولت از جمله ایجاد فضای سبز و نوسازی معابر، درمانگاه، مدارس و ... از جمله اقدامات صورت گرفته محسوب می‌شوند.

عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران همچنین به برخی از سرفصل‌های پیشنهادات در خصوص نوسازی بافت فرسوده پرداخت و تصریح کرد: همکاری دولت و شهرداری تهران برای نوسازی بافت‌های فرسوده و افزایش کیفیت سکونت شهروندان در این محدوده‌های کم‌برخوردار ، ارتقاء زیرساخت‌ها و توسعه خدمات و سرانه‌های پشتیبان سکونت در بافت‌های فرسوده ، تدوین مشوق‌های سازنده و موثر برای پلاک‌های ریزدانه، توجه ویژه به مسائل اجتماعی در این محدوده‌ها و توانمندسازی اقتصادی و تلاش برای کاهش آسیب‌های اجتماعی و تخصیص اعتبارات ویژه برای محلات کم‌برخوردار توسط شهرداری از سرفصل‌های پیشنهادات هستند.

واکنش سخنگوی شورای شهر تهران به سرقت سردیس تیمسار فلاحی انتقاد عضو شورای شهر تهران به عدم درج تصویر مادران شهدا در بنر میدان ولیعصر

انتهای پیام/

منبع: تسنیم

کلیدواژه: شهرداری تهران شورای شهر تهران شهرداری تهران شورای شهر تهران عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران نوسازی بافت های فرسوده نوسازی بافت فرسوده بافت های فرسوده برای نوسازی بافت پلاک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۲۰۶۹۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

آغاز اجرای طرح چهره به چهره در محلات فرسوده با ۷۰۰ گروه

محمد آیینی مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران  با بیان اینکه  در برخی از محلات  میزان فرسودگی واحد‌های مسکونی  افزایش یافته است گفت: در برخی از محلات ما شاهد آن هستیم که علاوه بر بافت‌های تاریخی سکونتگاه‌های غیررسمی هم وجود دارند که وجود این بنا‌های ناپایدار زمینه ساز به خطر افتادن  جان هم وطنان شده است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه برای ایجاد و تسریع در جریان نوسازی بافت‌های فرسوده و ایجاد سقف‌های امن  وزارت راه و شهرسازی دو راهکار اساسی در دستور کار قرار گرفته است افزود: به رغم همه تلاش‌هایی که صورت گرفته برای نوسازی بافت‌های فرسوده بیش از ۷۰  درصد مردم  و ساکنان این بافت‌ها از  بسته‌های تشویقی مطلع نیستند. بنابراین ارتباط دو طرفه برای اجرایی شدن این طرح‌ها در دستور کار قرار گرفته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: برای تسریع در اجرای این طرح‌ها ارتباط دو سویه برقرار کرده ایم و با استفاده از نیرو‌های مردمی و از محل اردو‌های مردمی بیش از ۷۰۰ نفر در گروه‌های جهادی در شهرستان‌ها حضور دارند.

آیینی با بیان اینکه با استفاده از پروانه‌های رایگان و با پرداخت تسهیلات بانکی ارزان قیمت و همچنین ارائه بسته‌های تشویقی شهرسازانه این طرح‌ها را شروع کرده ایم  گفت: ۲۴۵ شهر در این قالب بسته‌های بومی خود را طراحی کرده اند تا این طرح‌ها با همکاری جهادی گروه‌های جهادی از امروز  فعالیت‌های خود را شروع کنند.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی